38 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Interne Jacques Loeb, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 129 logements - 2403 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrac à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 191 mètres
- - Collège privé Largenté à 164 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 169 mètres
Ventes au 38 Avenue Interne Jacques Loeb
Les 4 ventes au 38 Avenue Interne Jacques Loeb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Interne Jacques Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Interne Jacques Loeb, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Interne Jacques Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Interne Jacques Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Interne Jacques Loeb dans son marché local
Prix du 38 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à la voie
Sur Avenue Interne Jacques Loeb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 38 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Interne Jacques Loeb à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Interne Jacques Loeb est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
