11 Avenue Louis de Foix, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis de Foix, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Louis de Foix, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matràs à 141 mètres
- - Bayonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1261 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 980 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 301 mètres
Ventes au 11 Avenue Louis de Foix
Les 3 ventes au 11 Avenue Louis de Foix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Louis de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Louis de Foix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis de Foix dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue Louis de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 11 Avenue Louis de Foix se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis de Foix par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Louis de Foix se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 78.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Louis de Foix à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Louis de Foix est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
