14 Avenue Louis de Foix, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Louis de Foix, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Louis de Foix, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 82 mètres
- - Bayonne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1200 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Louis de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Louis de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Louis de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Louis de Foix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Louis de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Louis de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Louis de Foix dans son marché local
Prix du 14 Avenue Louis de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue Louis de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 14 Avenue Louis de Foix se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Louis de Foix par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Louis de Foix se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 59.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Louis de Foix à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Louis de Foix est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
