17 Avenue Maréchal Juin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 28.41 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 76 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Maréchal Juin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 76 logements - 76 locaux - 17 parkings - 1615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 62 mètres
- - Bayonne à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 795 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 167 mètres
Ventes au 17 Avenue Maréchal Juin
Les 26 ventes au 17 Avenue Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Maréchal Juin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 17 Avenue Maréchal Juin se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Maréchal Juin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Maréchal Juin se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Maréchal Juin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Maréchal Juin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
