Avenue des Prés, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Prés, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des Prés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Prés dans son marché local
Prix Avenue des Prés par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prés se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Prés à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Prés est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Prés
Les ventes enregistrées Avenue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 82 mètres
- - Bayonne à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 884 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 268 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prés
Adresses Avenue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au Avenue des Prés à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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