18 Avenue Maréchal Juin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et du 6.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Maréchal Juin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Frédéric.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 169 mètres
- - Bayonne à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 933 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Maréchal Juin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 18 Avenue Maréchal Juin se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maréchal Juin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maréchal Juin se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 30.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Maréchal Juin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Maréchal Juin est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
