1 Avenue Marthe Jan, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marthe Jan, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marthe Jan, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 580 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 1062 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marthe Jan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marthe Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marthe Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marthe Jan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marthe Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marthe Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marthe Jan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marthe Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 1 Avenue Marthe Jan se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marthe Jan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marthe Jan se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 34.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marthe Jan à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marthe Jan est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
