8 Avenue Marthe Jan, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marthe Jan, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Marthe Jan, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 568 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 1007 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marthe Jan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marthe Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marthe Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marthe Jan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marthe Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marthe Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marthe Jan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marthe Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 8 Avenue Marthe Jan se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marthe Jan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marthe Jan se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marthe Jan à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marthe Jan est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
