16 Avenue Marthe Jan, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marthe Jan, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 29.58 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Marthe Jan, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 513 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 958 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marthe Jan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marthe Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marthe Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marthe Jan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marthe Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marthe Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marthe Jan dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marthe Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 16 Avenue Marthe Jan se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marthe Jan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marthe Jan se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 70.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Marthe Jan à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Marthe Jan est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
