12 Avenue Raoul Follereau, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Raoul Follereau, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 347 mètres
- - Collège Marracq à 744 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 12 Avenue Raoul Follereau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Raoul Follereau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Raoul Follereau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Raoul Follereau à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Raoul Follereau est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
