Rue Saint-Forcet, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Forcet, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Forcet dans son marché local
Prix Rue Saint-Forcet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Forcet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 60.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Forcet à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Forcet est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Forcet
Les ventes enregistrées Rue Saint-Forcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Forcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Follereau à 161 mètres
- - Bayonne à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 428 mètres
- - Collège Marracq à 514 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général René Cassin à 131 mètres
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Forcet
Adresses Rue Saint-Forcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Forcet, classées par tranches de numéros.
