9 Avenue Raoul Follereau, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Raoul Follereau, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2665 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 310 mètres
- - Collège Marracq à 827 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 1055 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 9 Avenue Raoul Follereau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Raoul Follereau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Raoul Follereau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Raoul Follereau à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Raoul Follereau est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
