15 Avenue Raymond de Martres, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Raymond de Martres, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°17 et de 0.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Raymond de Martres, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 659 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée général René Cassin à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Raymond de Martres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Raymond de Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Raymond de Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Raymond de Martres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Raymond de Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Raymond de Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Raymond de Martres dans son marché local
Prix du 15 Avenue Raymond de Martres par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond de Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 15 Avenue Raymond de Martres se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Raymond de Martres par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Raymond de Martres se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Raymond de Martres à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Raymond de Martres est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
