19 Avenue Raymond de Martres, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Raymond de Martres, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Raymond de Martres, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 429 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 686 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général René Cassin à 400 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 238 mètres
Ventes au 19 Avenue Raymond de Martres
Les 3 ventes au 19 Avenue Raymond de Martres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Raymond de Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Raymond de Martres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Raymond de Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Raymond de Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Raymond de Martres dans son marché local
Prix du 19 Avenue Raymond de Martres par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond de Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 19 Avenue Raymond de Martres se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Raymond de Martres par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Raymond de Martres se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 64.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Raymond de Martres à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Raymond de Martres est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
