17 Avenue Raymond de Martres, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Raymond de Martres, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Raymond de Martres, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 435 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 670 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général René Cassin à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Raymond de Martres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Raymond de Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Raymond de Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Raymond de Martres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Raymond de Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Raymond de Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Raymond de Martres dans son marché local
Prix du 17 Avenue Raymond de Martres par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond de Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 17 Avenue Raymond de Martres se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Raymond de Martres par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Raymond de Martres se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Raymond de Martres à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Raymond de Martres est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
