4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1107 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 228 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne par rapport à la voie
Sur Avenue Sous-Lieutenant Iribarne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 93.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Sous-Lieutenant Iribarne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
