Avenue Marie-Anne de Neubourg, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marie-Anne de Neubourg, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie-Anne de Neubourg dans son marché local
Prix Avenue Marie-Anne de Neubourg par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie-Anne de Neubourg se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 101.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie-Anne de Neubourg à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Marie-Anne de Neubourg est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie-Anne de Neubourg
Les ventes enregistrées Avenue Marie-Anne de Neubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie-Anne de Neubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 162 mètres
- - Bayonne à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1245 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 343 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1232 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 1164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie-Anne de Neubourg
Adresses Avenue Marie-Anne de Neubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie-Anne de Neubourg, classées par tranches de numéros.
