Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dubrocq dans son marché local
Prix Avenue Dubrocq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dubrocq se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 68.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dubrocq à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Dubrocq est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dubrocq
Les ventes enregistrées Avenue Dubrocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dubrocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balishon à 100 mètres
- - Bayonne à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1692 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 791 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1409 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1037 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dubrocq
Adresses Avenue Dubrocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dubrocq, classées par tranches de numéros.
