30 Boulevard Alsace-Lorraine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Alsace-Lorraine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 57 mètres
- - Bayonne à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 121 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 44 mètres
Ventes au 30 Boulevard Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 30 Boulevard Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Alsace-Lorraine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 30 Boulevard Alsace-Lorraine se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Alsace-Lorraine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Alsace-Lorraine se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 60.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Alsace-Lorraine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Alsace-Lorraine est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
