1 Boulevard Jean Jaurès, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Jean Jaurès, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 601 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 37 mètres
- - Bayonne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 233 mètres
Ventes au 1 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 1 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Jean Jaurès se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Jean Jaurès à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Jean Jaurès est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
