9 Chemin d'Amade, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d'Amade, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°7 et du 10.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin d'Amade, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 527 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amade à 114 mètres
- - Bayonne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 705 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 447 mètres
Ventes au 9 Chemin d'Amade
Les 7 ventes au 9 Chemin d'Amade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin d'Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin d'Amade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d'Amade dans son marché local
Prix du 9 Chemin d'Amade par rapport à la voie
Sur Chemin d'Amade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 9 Chemin d'Amade se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d'Amade par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin d'Amade se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 72.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin d'Amade à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin d'Amade est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
