12 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Arancette, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 25.79 % à celui du n°14 et du 0.02 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 234 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 656 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général René Cassin à 656 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Arancette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Arancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Arancette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Arancette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Arancette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Arancette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Arancette dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Arancette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arancette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 12 Chemin d'Arancette se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Arancette par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin d'Arancette se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 71.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin d'Arancette à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin d'Arancette est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
