14 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin d'Arancette, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 217 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 646 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 327 mètres
Ventes au 14 Chemin d'Arancette
Les 10 ventes au 14 Chemin d'Arancette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin d'Arancette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin d'Arancette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d'Arancette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d'Arancette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin d'Arancette dans son marché local
Prix du 14 Chemin d'Arancette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arancette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 14 Chemin d'Arancette se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin d'Arancette par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin d'Arancette se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin d'Arancette à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin d'Arancette est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
