10 Chemin d'Estebot, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin d'Estebot, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 60.18 % à celui du n°8 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin d'Estebot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 676 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Collège Albert Camus à 1139 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 1001 mètres
Ventes au 10 Chemin d'Estebot
Les 2 ventes au 10 Chemin d'Estebot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin d'Estebot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin d'Estebot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Estebot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Estebot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin d'Estebot dans son marché local
Prix du 10 Chemin d'Estebot par rapport à la voie
Sur Chemin d'Estebot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 10 Chemin d'Estebot se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin d'Estebot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin d'Estebot se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 3.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin d'Estebot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin d'Estebot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 10 Chemin d'Estebot à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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