8 Chemin d'Estebot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Estebot, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 37.39 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin d'Estebot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 64 parkings - 1286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1121 mètres
- - Collège Albert Camus à 1118 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 978 mètres
Ventes au 8 Chemin d'Estebot
Les 6 ventes au 8 Chemin d'Estebot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Estebot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Estebot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Estebot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Estebot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Estebot dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Estebot par rapport à la voie
Sur Chemin d'Estebot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Chemin d'Estebot se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Estebot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin d'Estebot se situe 41.9 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 13.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin d'Estebot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin d'Estebot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
