11 Chemin de Bellevue, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Bellevue, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 704 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 334 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 203 mètres
Ventes au 11 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 11 Chemin de Bellevue se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Bellevue par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Bellevue se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 74.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Bellevue à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Bellevue est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
