14 Chemin de Bellevue, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Bellevue, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 729 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 14 Chemin de Bellevue se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Bellevue par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Bellevue se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 70.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Bellevue à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Bellevue est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
