9 bis Chemin de Bellevue, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°14 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de Bellevue, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 715 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 366 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 9 bis Chemin de Bellevue se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Bellevue par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de Bellevue se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 83.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de Bellevue à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de Bellevue est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
