14 Chemin de Fortune, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Fortune, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°18 et de n°7 d.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Fortune, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 62 parkings - 1311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1084 mètres
- - Collège Albert Camus à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1223 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 934 mètres
Ventes au 14 Chemin de Fortune
Les 9 ventes au 14 Chemin de Fortune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Fortune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Fortune dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 14 Chemin de Fortune se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Fortune par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Fortune se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Fortune à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Fortune est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
