7 g Chemin de Fortune, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 g Chemin de Fortune, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 f et du 5.65 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 g Chemin de Fortune, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 900 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1015 mètres
- - Collège Albert Camus à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1209 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 7 g Chemin de Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 7 g Chemin de Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 g Chemin de Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 g Chemin de Fortune, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 g Chemin de Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 g Chemin de Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 g Chemin de Fortune dans son marché local
Prix du 7 g Chemin de Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 7 g Chemin de Fortune se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 g Chemin de Fortune par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 g Chemin de Fortune se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 27.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 g Chemin de Fortune à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 g Chemin de Fortune est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
