9 Chemin de Hamboum, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Hamboum, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Hamboum, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 33 parkings - 1431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 161 mètres
- - Bayonne à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 539 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 97 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 81 mètres
Ventes au 9 Chemin de Hamboum
Les 24 ventes au 9 Chemin de Hamboum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Hamboum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Hamboum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Hamboum dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Hamboum par rapport à la voie
Sur Chemin de Hamboum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 9 Chemin de Hamboum se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Hamboum par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Hamboum se situe 38 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 8.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Hamboum à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Hamboum est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
