Rue Sergent Marcel Duhau, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sergent Marcel Duhau, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sergent Marcel Duhau dans son marché local
Prix Rue Sergent Marcel Duhau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sergent Marcel Duhau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sergent Marcel Duhau à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Sergent Marcel Duhau est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sergent Marcel Duhau
Les ventes enregistrées Rue Sergent Marcel Duhau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sergent Marcel Duhau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 263 mètres
- - Bayonne à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 597 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 164 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 239 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sergent Marcel Duhau
Adresses Rue Sergent Marcel Duhau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sergent Marcel Duhau, classées par tranches de numéros.
