8 Chemin de Hayet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Hayet, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Hayet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Frédéric.
2 niveaux - 2945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Frédéric à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 874 mètres
- - Collège Albert Camus à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 704 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Hayet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Hayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Hayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Hayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Hayet dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Hayet par rapport à la voie
Sur Chemin de Hayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Chemin de Hayet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Hayet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Hayet se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 81.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Hayet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Hayet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
