8 bis Chemin de Hayet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Hayet, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin de Hayet, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Frédéric à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 873 mètres
- - Collège Albert Camus à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 726 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Hayet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Hayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Hayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Hayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Hayet dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Hayet par rapport à la voie
Sur Chemin de Hayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 bis Chemin de Hayet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Hayet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin de Hayet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin de Hayet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin de Hayet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
