2 bis Chemin de Laborde, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Laborde, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Laborde, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laharie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 1243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Laborde, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Laborde dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Laborde par rapport à la voie
Sur Chemin de Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 bis Chemin de Laborde se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Laborde par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Laborde se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 48.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Laborde à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Laborde est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
