2 Chemin de Lestanquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lestanquet, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Lestanquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 308 mètres
- - Collège Marracq à 372 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général René Cassin à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 128 mètres
Ventes au 2 Chemin de Lestanquet
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Lestanquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lestanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lestanquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lestanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lestanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lestanquet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lestanquet par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 Chemin de Lestanquet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lestanquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Lestanquet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Lestanquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Lestanquet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
