2 bis Chemin de Lestanquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Lestanquet, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Lestanquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 303 mètres
- - Collège Marracq à 367 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Lycée général René Cassin à 238 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Lestanquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Lestanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Lestanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Lestanquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Lestanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Lestanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Lestanquet dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Lestanquet par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 bis Chemin de Lestanquet se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Lestanquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Lestanquet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Lestanquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Lestanquet est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
