2 Chemin de Madame, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Madame, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Madame, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1527 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Madame, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Madame dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Madame par rapport à la voie
Sur Chemin de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Chemin de Madame se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Madame par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Madame se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Madame à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Madame est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
