3 Chemin de Madame, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Madame, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Madame, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1560 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 1017 mètres
Ventes au 3 Chemin de Madame
Les 5 ventes au 3 Chemin de Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Madame dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Madame par rapport à la voie
Sur Chemin de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Chemin de Madame se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Madame par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Madame se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 30.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Madame à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Madame est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
