3 Chemin de Mousserolles, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mousserolles, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Mousserolles, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Petit Bayonne.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-André à 182 mètres
- - Bayonne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 164 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 48 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mousserolles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mousserolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mousserolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mousserolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mousserolles dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mousserolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Mousserolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 3 Chemin de Mousserolles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mousserolles par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Mousserolles se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 55.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Mousserolles à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Mousserolles est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
