Square Léo Pouzac, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Léo Pouzac, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Léo Pouzac dans son marché local
Prix Square Léo Pouzac par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Square Léo Pouzac se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Léo Pouzac à Bayonne
Le loyer moyen estimé Square Léo Pouzac est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Léo Pouzac
Les ventes enregistrées Square Léo Pouzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Léo Pouzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réduit-Boufflers à 33 mètres
- - Bayonne à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 299 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Léo Pouzac
Adresses Square Léo Pouzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Léo Pouzac, classées par tranches de numéros.
