12 Cité Madim, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Madim, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Cité Madim, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Esprit.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubèc à 77 mètres
- - Bayonne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Madim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Madim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Madim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Madim, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Madim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Madim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Madim dans son marché local
Prix du 12 Cité Madim par rapport à la voie
Sur Cité Madim, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 12 Cité Madim se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Madim par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Madim se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 64.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 400 € au 12 Cité Madim à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 635 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge.
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