20 Cité Madim, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cité Madim, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cité Madim, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 574 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubèc à 78 mètres
- - Bayonne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 413 mètres
Ventes au 20 Cité Madim
Une vente a été recensée au 20 Cité Madim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cité Madim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cité Madim, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cité Madim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cité Madim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité Madim dans son marché local
Prix du 20 Cité Madim par rapport à la voie
Sur Cité Madim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 20 Cité Madim se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité Madim par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cité Madim se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 34.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cité Madim à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 20 Cité Madim est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
