25 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Comte de Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 98 mètres
- - Collège privé Largenté à 483 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- - Lycée général René Cassin à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 86 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours Comte de Cabarrus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Comte de Cabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Comte de Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Comte de Cabarrus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Comte de Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Comte de Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Comte de Cabarrus dans son marché local
Prix du 25 Cours Comte de Cabarrus par rapport à la voie
Sur Cours Comte de Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 25 Cours Comte de Cabarrus se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Comte de Cabarrus par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Comte de Cabarrus se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 72.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Cours Comte de Cabarrus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 277 800 € au 25 Cours Comte de Cabarrus à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 945 € en assurant vous-même les visites, ou 3 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
