2 Impasse Bergeret, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bergeret, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bergeret, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 56 mètres
- - Bayonne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 955 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bergeret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bergeret, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bergeret dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bergeret par rapport à la voie
Sur Impasse Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Impasse Bergeret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bergeret par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bergeret se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 11.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Impasse Bergeret à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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