6 Impasse d'Atchinetche, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse d'Atchinetche, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse d'Atchinetche, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Forum Pontots.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Los Pontòts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 1062 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse d'Atchinetche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse d'Atchinetche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse d'Atchinetche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse d'Atchinetche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse d'Atchinetche dans son marché local
Prix du 6 Impasse d'Atchinetche par rapport à la voie
Sur Impasse d'Atchinetche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 6 Impasse d'Atchinetche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse d'Atchinetche par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse d'Atchinetche se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 9.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse d'Atchinetche à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse d'Atchinetche est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 750 € au 6 Impasse d'Atchinetche à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 809 € si le professionnel les prend en charge.
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