1 Impasse des Joncs, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Joncs, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forum Pontots.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 1050 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 1 Impasse des Joncs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Joncs par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Joncs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Joncs à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Joncs est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
