5 Impasse du chanteur Paulus, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du chanteur Paulus, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du chanteur Paulus, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 127 mètres
- - Bayonne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 869 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du chanteur Paulus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du chanteur Paulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du chanteur Paulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du chanteur Paulus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du chanteur Paulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du chanteur Paulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du chanteur Paulus dans son marché local
Prix du 5 Impasse du chanteur Paulus par rapport à la voie
Sur Impasse du chanteur Paulus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 5 Impasse du chanteur Paulus se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du chanteur Paulus par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du chanteur Paulus se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 11.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du chanteur Paulus à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du chanteur Paulus est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
