13 Impasse Poydenot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Poydenot, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Poydenot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nautique à 83 mètres
- - Bayonne à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 331 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 358 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 378 mètres
Ventes au 13 Impasse Poydenot
Une vente a été recensée au 13 Impasse Poydenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Poydenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Poydenot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Poydenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Poydenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Poydenot dans son marché local
Prix du 13 Impasse Poydenot par rapport à la voie
Sur Impasse Poydenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 13 Impasse Poydenot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Poydenot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Poydenot se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 69.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Poydenot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Poydenot est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
