Place des Gascons, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Gascons, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Gascons dans son marché local
Prix Place des Gascons par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Gascons se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 11.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Gascons à Bayonne
Le loyer moyen estimé Place des Gascons est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Gascons
Les ventes enregistrées Place des Gascons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Gascons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Gascons à 180 mètres
- - Bayonne à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 271 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 174 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 427 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Gascons
Adresses Place des Gascons
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Gascons, classées par tranches de numéros.
